Цены не растут

28 Август 2013

Московские аналитики в последнее время смело заявляют, что недвижимость в Москве почти не дорожает, то есть цены стоят на месте. По статистике, на протяжении 2012 года количество продаваемых и сдаваемых жилых площадей в пределах МКАДа уменьшилось на 10 процентов.  А это значит, что с учетом растущей инфляции цены на квартиры, вторичного порядка снизились на как минимум 3%, в сравнении с 2011 годом. А если Вы ищите удаленную работу в России на сайте weblancer, тогда Вам поможет сайт www.weblancer.net.

В середине лета спрос на недвижимость вторичного рынка вырос на 22%, в сравнении с началом, а срок экспозиции квартир значительно уменьшился. Но хотя середина лета на рынке прошла довольно бурной волной спроса и предложений, на ценах это, почти, никак не отразилось.

Эти статистики подтверждают то, что рынок вторичного жилья способен держаться в равновесии в течении нескольких лет, это происходит за счет того, что цены растут довольно медленно, а инфляция нарастает с определенной скоростью, что в совокупности доже подтверждает, то, что квартиры несколько подешевели за некоторое время, а точнее около пяти лет.

Прежде всего, людям, покупающим квартиры важны существующие инфрастуктуры, и веяния законов или правительственных решений на спрос и предложения вторичного рынка недвижимости никак не повлияют не сейчас ни в будущем. Согласно статистике, люди приобретают жилье, в основном, заведомо с целью приобретения прописки в столице, и поэтому цены в пределах МКАДа в разы выше, чем в ближайшем Подмосковье. Но это не единственная причина. Так же причиной тому является близость к рабочим местам.

Из всего этого следует, что если считать цены в количестве рублей, которые мы отдавали, допустим, в 2008, и сейчас, то цены подняли довольно высоко и растут с большой скоростью. Но если учитывать рост инфляции в стране, то станет очевидно, что цены не только не растут, но даже падают.